Pronájem bytu, 2+kk, 45 m², Praha

2+KK +Garáž +Balkon +Sklep. Nabízím k pronájmu nový luxusní byt 2+kk o rozloze 45,4 m2, balkon 5,6 m2, kóje asi 2 m2 a pohodlné garážové stání v suterénu domu. Nalézá se v novostavbě developerského projektu SIJA Kamýk. Měsíční záloha na služby, vodu a topení je 4.555 Kč pro 1 osobu, +500 Kč za další osoby, nejvíce 3 osoby celkem. Elektřinu si nájemník převede na sebe. Byt je tichý díky trojitému zasklení a umístění v 6. patře. O spánek ve tmě a pohodu při slunných letních dnech se starají předokenní žaluzie. Optimální teplotu lze nastavit termostatem a větrání i v parném létu usnadní řízená ventilace (rekuperace). Byt je vybaven dalšími soudobými technologiemi, které šetří náklady na vytápění. Byt je vybaven vestavěnou kuchyňskou linkou ve značkovém provedení. Kombinovaná lednice-mrazák, myčka, indukční varná deska, trouba a digestoř. Koupelna s WC obsahuje pohodlný sprchový kout a připojení pro pračku a sušičku s oddělenými zásuvkovými obvody. V obývacím pokoji s KK a v ložnici je položena vinylová plovoucí podlaha, v předsíni a koupelně keramická dlažba. Byt je vybaven špičkovými technologiemi, které ušetří náklady na vytápění. V bytu je připraven speciální rozvaděč pro datové a televizní připojení (není nutné zavádět další kabely). Součástí bytu je balkon 5,6 m2. K bytu náleží skladová kóje asi 2 m2 v přízemí a pohodlné parkovací místo v suterénu domu. Budova je vybavena LED osvětlením, armaturami snižujícími spotřebu vody, retenční nádrží na zachytávání dešťové vody pro zalévání rostlin a fotovoltaikou, která přispěje jak ke snížení spotřeby elektřiny, tak emisí CO2. Průkaz energetické náročnosti budovy B. Součástí budovy je také kočárkárna, místnost pro mytí kol a místnost pro uložení kol. Pod okny přes ulici je koupaliště Lhotka. Blízko je Krčský les, lze podniknout klidnou procházku až do Bráníka nebo jet na kole téměř kolem celé Prahy. K domu náleží soukromý oddechový dvorek, určený jen rezidentům. Stanice MHD Novodvorská asi 100m, cesta na metro Kačerov 8 minut, na metro Smíchovské nádraží 17 minut. Cesta MHD do centra Prahy (Můstek-Václavské náměstí) zabere 28 minut. V těsné blízkosti se nachází pizza/kebab bar, supermarkety Žabka (asi 100m), Penny (200m), ve vzdálenosti 600-700 m nebo 1 stanice autobusu je pošta, komerční banka, spořitelna, Reiffeisen, ČSOB, bankomaty, supermarkety Albert a Tesco, restaurace, nákupní centrum Plazza a další. Byt je volný, nastěhování dle dohody.