Prodej pozemku, Bydlení, 336 m², Praha

Prodám stavební pozemek v proluce řadové zástavby o rozloze 191m2 ( 18mx10,5m) v k.ú.Kobylisy p.č.390 Praha 8, Nad Koupalištěm 9 s PROJEKTEM A PLATNÝM STAVEBNÍM POVOLENÍM na novostavbu řadového rodinného domu se 3 bytovými jednotkami, 2 samostatnými garážemi a nebytovym prostorem. Vhodné pro vícegenerační bydlení nebo jako investice. Pozemek se nachází v rezidenční klidné zástavbě s výbornou dopravní dostupností ( bus, tramvaj, metro C) a občanskou vybaveností (školka, škola,obchody, koupaliště, lesopark). Pozemek je veden v KN jako ostatní plocha a je v souladu s platným územním plánem určeno využití OB- obytné území s možností podmíněného přípustného využití např. kancelář, nerušící služby místního významu aj. a to vše je umožněno v rámci staveb pro bydlení při zachování dominantního podílu bydlení. Inženýrské sítě na pozemku: vodovod , elektřina, splašková kanalizace Dešťová voda bude likvidována dle povolení PVK v rámci splaškové kanalizace. Plynová přípojka není zavedena , ale plynovod je v dosahu cca10m. Na pozemku je studna kopaná o hloubce cca 8m. Projektovaná novostavba řadového RD je o dispozici: Přízemí : 2 samostatné garáže, technická místnost, nebytový prostor vč. sociálního zařízení 1NP: byt 3kk - 75m2 + terasa 26m2 2NP(podkroví): byt 1KK -35m2 + balkon 4,8m2 byt 2KK-43m2 Zastavěná plocha přízemí: 156m2 ( 14,9mx10,5m) 1NP a 2NP : 110m2 ( 10,5mx10,5m) Užitná plocha vč. teras a balkonu : 336m2 Vytápění objektu a ohřev teplé vody - tepelné čerpadlo a solární panel ohřev TÚV. Projekt je k dispozici v listinné i elektronické formě včetně dokumentace související s vydáním stavebního povolení. Dispoziční úpravy stavby dle svého uvážení jsou možné po projednání na stavebním úřadě v rámci žádosti změny stavby před dokončením, avšak dle této dokumentace můžete stavbu započít ihned.