Prodej domu, Rodinný, 140 m², Týn nad Vltavou

Hledáte nemovitost v klidné lokalitě pár kroků od řeky, která nabízí jak rekreační využití, tak plnohodnotné celoroční bydlení? Koloděje u Týna jsou přesně tím místem. Ticho, soukromí, příroda — a přitom skvělá dostupnost. A důležitá informace navíc: dům se nachází mimo záplavové území. Udržovaný dům o zastavěné ploše 239 m² nabízí praktickou dispozici: obývací pokoj kuchyně ložnice koupelna samostatná toaleta chodba kotelna dílna Velkou předností této nemovitosti je mimořádné 150m2 prostorné podkroví, které nabízí skutečně výjimečný potenciál. Ideální pro vybudování plnohodnotného samostatného patra – vejde se několik ložnic, obývací prostor i koupelna. Výška 4,3 m v hřebeni navíc umožňuje vytvořit útulná zvýšená místa na spaní či galerie, které prostor ještě více zhodnotí. Určitě je i možnost vystavět další nemovitost v dolní části pozemku kde je další příjezdová cesta. Plánované vikýřové okno podkroví krásně prosvětlí a otevře nádherný výhled do zahrady a na řeku, což dodá celému domu jedinečnou atmosféru. Rozměry i fotografie podkroví jsou uvedeny v obrázcích. Dům má masivní zdi, prošel postupnými rekonstrukcemi a v roce 2010 dostal novou střechu. Napojení na obecní vodovod a kanalizaci je samozřejmostí. Na udržované zahradě o výměře 551 m² najdete zahradní domek a poklad v podobě vlastní studny s kvalitní pitnou vodou, která nikdy nevyschla. Voda je navíc zavedena přímo do domu. Dům ma i obecní vodovod. VYTÁPĚNÍ: úsporné tepelné čerpadlo, kamna v obývacím pokoji pro příjemnou atmosféru i rychlé teplo. Tahle nemovitost je ideální volbou pro ty, kdo hledají klidné místo k životu nebo rekreaci, bez nutnosti dalších velkých investic. A díky tomu, že nejde o záplavové území, získáváte jistotu a bezpečí navíc.