Prodej domu, Rodinný, 126 m², Lipůvka

Objevte domov, který poroste s vaší rodinou. Nabízíme prostorný rodinný dům v Lipůvce se dvěma samostatnými vchody, který v sobě ukrývá reálný potenciál. Aktuální dispozici 3+kk doplňují připravené půdní nebytové místnosti (53 m²), které přímo vybízejí k budoucímu rozšíření až na velkorysých 6+kk. Ať už hledáte klidné dvougenerační soužití, nebo prostor pro vlastní ateliér a domácí kancelář, tento dům se vám přizpůsobí. K domu náleží i praktická přístavba (27 m²), ideální jako sklad či dílna. Dům prošel částečnými rekonstrukcemi: 1. nová střecha (2025), 2. nerezové komíny (2023), 3. zateplená zadní část, plastová okna s dvojsklem, 4. kompletní sítě + přípojka plynu a příprava na solární panely, 5. v obývacím pokoji, v předsíni a technické místnosti je položena dlažba z roku 2022, 6. druhá koupelna byla rekonstruovaná v roce 2016. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva s teplovodním výměníkem do radiátorů + dvěma krbovými kamny a přímotopy. Kompletní inženýrské sítě, internet VDSL/ADSL. Parkování možné před domem i na pozemku. Energetický štítek: třída F (před zateplením zadní části domu). K domu je k dispozici čerstvě vyhotovený pasport stavby a veškerá projektová dokumentace pro budoucí rozšíření obytné plochy. Dům je vhodný pro rodinu hledající rozšířitelné bydlení, investora hledající možnost pronájmu, nebo projektanta, který využije půdní prostor. Perfektní poloha pro dojíždění: Lipůvka nabízí rychlé spojení do Brna i Blanska (shodně 15 km). V Lipůvce máte vše důležité doslova pár kroků od domu – školu, školku, poštu, lékaře i obchody. Bydlení je ideální pro ty, kteří hledají klidný domov s dobrou dostupností do města a dostatkem prostoru pro rodinu. Nemovitost je nabízena přímým majitelem. Právní servis je zajištěný. Dokumentace k domu k nahlédnutí při prohlídce. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat. Nabízíme i termíny o víkendech. Realitní kanceláře prosím nevolat!