Prodej domu, Rodinný, 150 m², Dolní Dunajovice

Historický dům ze 17. století v srdci vinařské obce pod Pálavou – ideální pro stylový penzion či investiční projekt. Nabízím k prodeji výjimečný historický dům s typickým žudrem (podloubím), situovaný přímo na návsi obce Dolní Dunajovice, v bezprostřední blízkosti vyhledávané turistické oblasti Pálava. Nemovitost pochází ze 17. století a nabízí jedinečnou atmosféru, kterou dnes nelze nahradit novostavbou. Díky své poloze, dispozici a rozsahu prostor představuje mimořádnou příležitost nejen pro stylové bydlení, ale především pro vybudování penzionu, boutique ubytování či vinařského zázemí. Dům disponuje užitnou plochou cca 150 m² a dalšími více než 200 m² půdních a technických prostor, které poskytují významný potenciál pro rozšíření ubytovacích kapacit (např. vybudování několika dalších pokojů či apartmánů). V přízemí se nachází vstupní chodba s původními klenbami, obývací pokoj, kuchyně, spíž, koupelna a samostatné WC. V patře jsou čtyři samostatné pokoje a koupelna s WC. Přízemí je vybaveno podlahovým vytápěním, dům je vytápěn novým kondenzačním plynovým kotlem, doplněným o krb v obývacím pokoji. Na uzavřeném dvoře se nachází letní kuchyně, hospodářské budovy a studna. Součástí je také sklep na zahradě, ideální pro archivaci vína – což přirozeně navazuje na vinařský charakter lokality. Velkou přidanou hodnotou je možnost vjezdu na pozemek a dostatek parkovacích míst, což je zásadní benefit právě pro budoucí provoz ubytovacího zařízení. Díky poloze přímo na návsi, silnému turistickému ruchu v oblasti Pálavy a autentickému historickému charakteru nabízí tato nemovitost ideální základ pro podnikání v oblasti ubytování, gastronomie či vinařství. Prodej přímo od majitele.