Prodej domu, Rodinný, 360 m², Bohumín

Prodej luxusního, kompletně zrekonstruovaného rodinného domu (360 m²) s velkou zahradou – nejlepší čtvrť v Bohumíně! Hledáte nadstandardní, moderní a bezstarostné bydlení, kde voní novota a kde máte vše na dosah ruky? Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům po kompletní, nákladné a velmi vkusné rekonstrukci na prestižní adrese Zahradní 1123 v Bohumíně. Dům zaujme čistými liniemi, velkoformátovými okny a úctyhodným prostorem. Celková užitná plocha činí 360 m², rozdělených do tří plnohodnotných podlaží. Dům stojí na krásném rovinatém pozemku, ke kterému náleží prostorná zahrada o výměře přes 700 m² se vzrostlými jehličnany, jež zaručují soukromí. Dispozice domu: * 1. PP (Suterén – 120 m²): Velkorysé technické zázemí domu. Nachází se zde 2 prostorné garáže (dáte do nich 2, po úpravě klidně i 3 auta a k tomu třeba 2 motorky) s vjezdem přes novou zámkovou dlažbu, prádelna, technická místnost a bohaté skladovací prostory. * 1. NP (Přízemí – 120 m²): Srdce celého domu. Dominantou je obrovský, slunný obývací prostor s přípravou na kuchyni a jídelnu (cca 56 m²). Velká francouzská okna zajišťují plynulý přechod na venkovní terasu a sestup do zahrady. Součástí obývacího prostoru je i nová krbová vložka. V tomto patře se dále nachází prostorná vstupní hala, 1 ložnice (ideální i jako pokoj pro hosty či pracovna), samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem. * 2. NP (Patro – 120 m²): Klidová zóna pro celou rodinu s potenciálem dvougeneračního bydlení. Najdete zde hned 4 neprůchozí pokoje, přístup na velkou slunnou terasu/balkón (14 m²) a 2 koupelny. Obrovskou výhodou je variabilita prostoru – jednoduchými úpravami lze toto patro přeměnit na samostatnou bytovou jednotku. V domě jsou celkem k dispozici 4 toalety. Technické parametry a stav: Dům prošel důkladnou a precizní rekonstrukcí. Nové rozvody vody, elektřiny i odpady. Nové omítky, stejně jako nové sádrokartonové stropy s osvětlením. * Vytápění: O maximální tepelný komfort se stará špičkové tepelné čerpadlo značky IVT. V celém domě je navíc rozvedeno teplovodní podlahové topení. * Střecha a fasáda: Dům má zbrusu novou zateplenou střechu a novou čistou zateplenou fasádu. * Exteriér: Kolem domu je položena moderní zámková dlažba a pozemek ohraničuje prémiové designové oplocení (kombinace bílých sloupků a antracitových výplní), které skvěle ladí s okny a garážovými vraty. Vedle nebo před garáží zaparkujete klidně i dodávku nebo karavan. Dokončení na míru a prémiový bonus: V domě jsou záměrně ponechány nedokončené finální podlahy a interiérové dveře. Důvod je prostý – chceme, aby si nový majitel vybral dekory a materiály přesně podle svého vkusu! Váš nový domov tak bude odrážet váš osobní styl. Aby byl váš přesun co nejkomfortnější a zcela bez starostí, nabízíme navíc možnost zajištění služeb profesionálního bytového designéra a kompletní vybavení interiérů na klíč - viz posledních 5 fografií s návrhy interiéru. Lokalita snů: Zahradní ulice platí za nejlepší čtvrť v Bohumíně. Bydlíte v naprosto klidné zástavbě rodinných domů, přitom máte perfektní občanskou vybavenost doslova za rohem: * V pěší vzdálenosti najdete školu, oblíbený aquapark, zimní stadion i nákupní možnosti (Lidl). * Strategická poloha blízko dálnice znamená, že v centru Ostravy jste autem za pouhých 15 minut. Tento dům splňuje i ty nejnáročnější požadavky na moderní a flexibilní rodinné bydlení. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči! Jsem přímo majitel.