Prodej komerčního objektu, Obchodní prostory, 80 m², Praha

O studiu Fungující tetovací studio v novém rezidenčním komplexu Heimstaden Mozaika Holešovice, 3 minuty pěšky od metra Nádraží Holešovice. Samostatný vchod, výkladní okna z ulice, 80 m², 4 plně vybavená pracovní místa, čerstvá rekonstrukce. Veškerá povolení jsou vyřízena: kolaudace i hygienická stanice schváleny. Finance Roční obrat: 2 180 000 CZK Průměrná útrata: 2 000 CZK Nájemné: 42 000 CZK/měs, bez jediné prodlevy s platbou za celou dobu fungování Společnost (s.r.o.) je zcela čistá - bez dluhů, úvěrů a daňových nedoplatků Co kupující získá Byznys je postaven na síle značky, nikoliv na konkrétních tatérech - pevný ceník, online rezervace přes Altegio, klientská databáze s historií návštěv. Procesy jsou automatizovány: chatbot v Instagram Direct, automatická potvrzení rezervací přes WhatsApp. Předání veškerého know-how a zaškolení nového majitele je součástí ceny. Potenciál růstu Studio je aktuálně vytíženo na 25-30% své reálné kapacity - 59 sezení z 190 možných měsíčně při současném týmu. To je hlavní aktivum pro nového majitele: fixní náklady jsou již pokryty a veškerý růst tržeb jde přímo do zisku. Konkrétní body růstu, které nevyžadují další investice do infrastruktury: - Škálování reklamy - kampaně jsou již spuštěny a otestovány, do marketingu bylo investováno 500K+ CZK, algoritmy jsou natrénované - SEO - web je indexován, organická návštěvnost existuje a není zdaleka plně využita - Referenční program - klientská základna existuje, mechanismus zatím není spuštěn - Vytížení tatérů v mimošpičkových hodinách - rozvrh má výrazné volné okno - Doplňkové služby a formáty (dárkové poukazy, flash dny, spolupráce) V konzervativním scénáři - vytížení 60% - budou tržby činit ~285K CZK/měs při stejných fixních nákladech. Transakce Prodej proběhne formou notářského převodu 100% obchodního podílu. Finanční výkazy a kompletní dokumentace budou poskytnuty vážným zájemcům po podpisu NDA.