Prodej bytu, 2+1, 57 m², Žamberk

Prodávám byt 2+1kk s vlastním balkonem v Žamberku. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 4.patře s nově udělaným výtahem. oprava: Původně jsem uváděl ca 58m², ale dohledal jsem si papíry a opravuji na správné hodnoty +jednotlivě rozpis: kuchyň 11,5m² /pokoj1 16,1m² / pokoj2 18,3m² / předsíň 5,9m² / koupelna 2,5m² / wc 0,8m² / komora 2,1m² celkem tedy 57,2m² + balkon a sklepní osobní kóje, oba se nezapočítávají do podlahové plochy bytu balkon-lodžie 2m² / sklepní kóje 2,5m² = celkem 61,7m² byt ideálně k rekonstrukci, ale není vyloženě nutná. Byt nemá plastová okna (původní okna s dřevěným rámem, ty by to chtělo vyměnit, i když to není nezbytně nutné), není umakart-wc ani koupelna, ani chodba - sádrokarton, wc a koupelna obložená kachličkami, radiátory také nejsou původní, ale novější deskové, podlahy předsíň+kuchyně lino, wc+koupelna kachličky, 2 místnosti parkety, dostupné parkování před/vedle/za domem, vlastní zamykatelná kóje ve sklepě + společné prostory jako kolárna, kočárkárna, sušárna, sdílený balkon na chodbě v mezipatře. přímo do bytu je dotažené optické vlákno na připojení k internetu od místního poskytovatele, stačí zavolat a vhledem k tomu, že je vše připraveno k instalaci a zapojení routeru, je to operace co zabere v rámci pár hodin, max např. do 2. dne od sjednání Bytový dům prošel rekonstrukcí, která zahrnovala zateplení obvodového pláště, fasádu, stoupačky a zateplení sklepů, výměnu na plastové balkonové dveře a plastová okna na sdílených balkonech na chodbách, plastová okna ve sklepích, nové vchodové dveře, nově dělaná balkonová zábradlí s průhledným sklem na sdílených balkónech a na soukromých balkónech s neprůhledným sklem, nově udělaný průchozí výtah s dveřmi na obou stranách, takže jezdí na všechna patra včetně sklepu - do výtahu jde nastoupit hned po projití vchodovými dveřmi. nabízel jsem už vloni, ale musel jsem smazat - zdrželo se stěhování pro představu, dostal jsem i tržní odhad a posouzení hodnoty nemovitosti viz fotka zde se ještě pracovalo s původní verzí ložné plochy na ca 58m² místo 61,7m² zveřejněno 17.3.2026 - 1. den, zhruba 50-70 telefonátů, mailů a sms nepočítám vzhledem k enormnímu zájmu, se omlouvám všem kdo se nedovolal, komu jsem se neozval, i těm se kterými jsem mluvil, protože jsem si ani nestíhal zapisovat čísla jak jsem chodil z hovoru do hovoru, ale v tom počtu to prostě nešlo a zpětně už se v té hromadě čísel ani nedalo vyznat, aby se seznam zájemců trochu vyfiltroval, i když byt bude potřebovat nějakou investici např. plast.okna, nabídky jsou kolem 3mil+-