Prodej bytu, 2+1, 52 m², Přerov

PRODEJ BYTU 2+1 S BALKONEM \/ V ATRAKTIVNÍ LOKALITĚ V PŘEROVĚ \/.\n\nNabízím k prodeji slunný, vzdušný a světlý byt 2+1, v osobním vlastnictví v Přerově.\n\nCelková výměra podlahové plochy je 52,88 m², byt se nachází ve 4. patře domu, bez výtahu, panelový dům prošel revitalizací a celkově je celý dům v udržovaném a v pěkném stavu, oprava schodů proběhla v roce 2025, zateplení domu v roce 2006, oprava střechy 2019, rozvody a kanalizace byly měněny v roce 2000. SVJ - nečerpá žádný úvěr.\n\n\nByt: kuchyň - 8,56 m² , chodba - 9,26 m², pokoj 18,42 m², pokoj 12,35 m², koupelna 2,41 m², toaleta 0,92 m², sklep 0,96m² + balkon .\n\nByt se nachází v atraktivní lokalitě s dobrou dostupností a občanskou vybaveností v okolí, v centru města Přerova a přesto se jedná o klidné bydlení.\n\nObchodní centrum Galerie Přerov - 225m \/ 5min \/\nKino Hvězda - 300m \/ 6min \/\nMěstký park Michalov - 1800m \/ 25min \/\nSkatepark a Laguna - 2200m \/ 30min \/\nVlakové a Autobusové nádraží 800m \/ 12 min \/\nHorní náměstí, TGM náměstí 900m \/ 15 min \/\nZŠ Svisle - 250m \/ 5min \/\nMateřská školka a jesle Jasínkova - 150m \/ 5min \/\nDětské hřiště - 95m \/ 3 min \/\n\n\nBytová jednotka má 2 neprůchozí pokoje.\n1. pokoj se vstupem na balkon.\n2. pokoj se zrcadlovou vestavěnou skříni.\n\nK dispozici je balkon.\nVe společných prostorách domu, patří k bytové jednotce sklep a možnost využívat společnou kolárnu v přízemí.\n\nByt prošel částečnou rekonstrukci:\n\n- plastová okna včetně žaluzií (výměna v roce 2020)\n- kuchyňská linka \/ 2023 \/\n- dlažba - chodba, kuchyň, koupelna, toaleta\n- v pokojích jsou původní zachovalé parkety\n- bytové jádro je původní \/ vhodné k rekonstrukci ke zvětšení koupelny, dle vl.představ \/\n- osvětlení \/ 2023 - kuchyň, chodba \/\n- vestavěná zrcadlová skříň na míru v pokoji, včetně osvětlení.\n- velmi prostorná chodba se zrcadlem a podhledovým osvětlením, sádrokartonový oblouk, rozdělující chodbu na dvě části.\n\n\nByt je ve velmi zachovalém stavu a plně funkční, výhodou jsou neprůchozí pokoje a díky velké světlé chodbě působí velmi vzdušně.\n\nByt je volný a možný ihned k nastěhování či připraven na rekonstrukci dle představ nového majitele.\n\nDoporučuji osobní prohlídku.\n\nV PŘÍPADĚ ZÁJMU O PROHLÍDKU BYTU SI REZERVUJTE TERMÍN.\n5.5.2025 - od 17 h\n6.5.2025 - od 18 h\n7.5.2025 - od 17 h\n\nNemovitost je vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu.