Prodej bytu, 2+1, 65 m², Brno

Nabízím k prodeji prostorný cihlový byt 2+1 s lodžií a zahradou v pouhých několik minut chůze od centra města v lokalitě Brno-Trnitá. Byt prodává přímo majitel – neplatíte navíc žádnou provizi. Byt se nachází v 1. patře (2. np) a nabízí: užitnou plochu bytu 65 m² + 3 m² lodžie + 3 m² sklepní kóje = 71 m² + podíl 35 m² na společné zahradě ve vnitrobloku o celkové výměře 316 m² Dům je zateplený, euro plastová okna, chodby domu po celkové rekonstrukci. Dobře fungující malé SVJ. Nízké náklady na energie. Energetická třída D. Byt v osobním vlastnictví, právně čistý – bez zástavních práv, věcných břemen ani jiných omezení. Spoluvlastnický podíl na společných částech domu, pozemku i zahradě. Dispozice a vybavení bytu: Kuchyň s kuchyňskou linkou pořízenou před 2 lety, myčkou nádobí, plynovým sporákem, plynovým topidlem. 2 neprůchozí pokoje, každý s vlastním plynovým topidlem Chodba, samostatné WC, koupelna (vana, umyvadlo, elektrický boiler) Lodžie s výhledem do klidného zeleného vnitrobloku Příslušenství: Laťková sklepní kóje č. 3 v 1. podzemním podlaží Spoluvlastnický podíl na společné zahradě vnitrobloku (celková plocha 316 m², podíl cca 35 m²) se zastřešeným altánem a dětským hřištěm. Provozní náklady: Elektřina: záloha 1 000 Kč/měsíc Plyn (vytápění): záloha 1 000 Kč/měsíc Zálohy SVJ (voda, společná elektřina): cca 652 Kč/měsíc Fond oprav: 2 000 Kč/měsíc Rychlé optické připojení k internetu 300 Mbps (Poda) 390 Kč/měsíc Investiční potenciál: Byt je aktuálně pronajatý za 21 000 Kč + energie. Nájemní smlouvu je možné ukončit k 30. 6. Prohlídky jsou možné ve stanovených termínech. Pro více informací nebo rezervaci termínu prohlídky kontaktujte majitele. Realitní kanceláře prosím nevolejte, jen vážní zájemci s předpřipraveným financováním.